Estudio especial de la reserva como técnica urbanística al servicio de la política de vivienda / / Luis Palmero Iglesias, David Muñoz Pérez, Jesús Marí Farinó.

• VerfasserIn: Iglesias, Luis Palmero,; Farinó, Jesús Marí,; Pérez, David Muñoz,
• TeilnehmendeR: Farinó, Jesús Marí,; Pérez, David Muñoz,
• Place / Publishing House: Valencia : : Universitat Politècnica de València Editorial,, 2018.
• Year of Publication: 2018
• Language: Spanish
• Physical Description: 1 online resource (88 pages)

La reforma de la Ley del Suelo de 1980 y el Texto Refundido de 1992 introducen la técnica de la reserva de suelo como mecanismo de apoyo a la vivienda protegida.En principio,se trata de una solución asociada la configuración de la vivienda protegida como tipología de uso que permite calificar te...

Table of Contents

• CAPÍTULO I
• CONCEPTO, NATURALEZA Y CARACTERÍSTICAS
• 1. Concepto, naturaleza y régimen jurídico
• a Concepto de la reserva en el artículo 10 TRLS2008 b Fundamento competencial
• c Alcance y factores de flexibilización
• d Las competencias de las Comunidades Autónomas
• e Diferenciación respecto de figuras afines
• 2. Características
• 3. Naturaleza jurídica
• a Acto normativo
• b Eficacia real (independencia del sujeto)
• c Régimen de uso
• d Función social de la propiedad
• CAPÍTULO II
• RÉGIMEN JURÍDICO Y ESTRUCTURA DE LAS RESERVAS
• 1. Régimen jurídico
• a La legislación del Estado
• b La concreción por las Comunidades Autónomas
• b.1 Especial concreción en la normativa urbanística valenciana
• 2. La estructura de la reserva
• 2.1. Elementos subjetivos
• a La Administración competente
• i. Su establecimiento mediante instrumentos de ordenación
• ii. La gestión
• iii. La supervisión
• b Los destinatarios
• i. Los argumentos
• ii. Las reservas y los patrimonios públicos de suelo
• 2.2. Elementos objetivos
• a El instrumento de imposición de la reserva
• b El terreno
• i. Superficies sobre las que pueden recaer las reservas
• ii. Aplicación del derecho de superficie
• iii. La determinación concentrada o distribuida
• c El porcentaje
• i. En la legislación estatal
• ii. En la legislación autonómica
• iii. Factores de cómputo
• iv. Factores de flexibilización
• d El régimen de promoción y uso de las viviendas de protección pública
• i. Regímenes
• ii. Otras medidas de fomento, régimen general y medidas complementarias autonómicas, en especial el régimen de la Comunidad Valenciana
• iii. Régimen de uso
• iv. Problemas de coordinación
• CAPÍTULO III
• LA RESERVA DE VIVIENDA CON ALGÚN RÉGIMEN DE PROTECCIÓN PÚBLICA: EFECTOS
• 1. Los efectos de la reserva
• 1.1. Efectos de ordenación
• a Determinación del régimen de protección
• b Condiciones adicionales de ordenación c Reserva de suelo y programación
• 1.2. Respecto del suelo
• a Afección real
• b Su impacto en la valoración
• 1.3. Sobre la gestión
• a El impacto en la ecuación financiera de la actuación
• b Los cambios sobrevenidos de régimen
• 1.4. Sobre las viviendas co
• 1.5. El incumplimiento de la reserva
• Bibliografía.