Mietausfälle vermeiden : : Strategien für Vermieter bei Mietnomaden und zahlungsunwilligen Mietern / / Christian Streim.

• Superior document: Title is part of eBook package: De Gruyter DG Plus eBook-Package 2015
• VerfasserIn: Streim, Christian,
• Place / Publishing House: Berlin ;, Boston : : De Gruyter, , [2015]; ©2015
• Year of Publication: 2015
• Edition: 1. Aufl.
• Language: German
• Series: De Gruyter Praxishandbuch
• Physical Description: 1 online resource (376 p.)

Mietschuldner und Langzeitmietschuldner bilden zunehmend ein Problem für Vermieter. Das Werk vermittelt die 10 goldenen Regeln, die Sie als Vermieter bzw. Rechtsberater auf jeden Fall beherzigen sollten, aber auch die 10 wichtigsten No-Gos, die es unbedingt zu vermeiden gilt. Wie Sie richtig vorgehen, zeigen Praxistipps, konkrete Handlungsempfehlungen und Mustertexte. Die Autoren sind selbständige Vermieteranwälte mit einem langjährigen und wertvollen Erfahrungsschatz im Miet- und Immobilienrecht.

This work aims to prevent errors during the rental process, to show involved parties how to protect themselves in advance and to explain how a clever defense strategy can be applied if anything does go wrong. This work takes into consideration the tenancy law reform and includes tricks and tips as well as strategies for landlords, legal professionals and attorneys.

Table of Contents

Frontmatter -- Vorwort -- Inhaltsübersicht -- Abkürzungsverzeichnis -- Literaturverzeichnis -- Bearbeiterverzeichnis -- Kapitel 1. Die Interessenlage des Vermieters -- Kapitel 2. Probleme im Mietverhältnis -- Kapitel 3. Vertragstypen -- Kapitel 4. Die Auswahl des Mieters -- Kapitel 5. Miete/Betriebskosten -- Kapitel 6. Die Mietsicherheit/Kaution -- Kapitel 7. Verwertung der Sicherheit (Kaution) -- Kapitel 8. Das Vermieterpfandrecht -- Kapitel 9. Abmahnung bei Zahlungsverzug oder sonstigen Vertragsverletzungen des Mieters -- Kapitel 10. Einschaltung Dritter -- Kapitel 11. Kündigung -- Kapitel 12. Die Zustellung empfangsbedürftiger Willenserklärungen wie Abmahnung und Kündigung -- Kapitel 13. Aufhebungs- und Abwicklungsvertrag -- Kapitel 14. Faktische Beendigung des Mietverhältnisses -- Kapitel 15. Selbsthilfe des Vermieters bei Räumungs- und Herausgabeverlangen -- Kapitel 16. Unterlassungsansprüche des Vermieters -- Kapitel 17. Schadensersatzansprüche des Vermieters -- Kapitel 18. Gerichtliche Rechtsverfolgung Zahlungsansprüche -- Kapitel 19. Gerichtliche Rechtsverfolgung Ansprüche auf Räumung und Herausgabe -- Kapitel 20. Zwangsvollstreckung wegen Zahlung und Räumung -- Kapitel 21. Insolvenz des Mieters -- Kapitel 22. 10 Goldene Regeln für Vermieter -- Kapitel 23. 10 „No-Gos“ – Was der Vermieter unterlassen sollte -- Stichwortverzeichnis