Wohnqualität Wohnzufriedenheit Plattenbausiedlungen Wien

Die Beschäftigung mit der Wohnzufriedenheit, mit den Wohnwünschen und Wohnvorstellungen ist bei der Analyse der Wohn- und Lebensqualität in den mehrgeschossigen Plattenbausiedlungen ebenso unumgänglich wie für die Erarbeitung von Sanierungs- und Erneuerungskonzepten. Ein besonders hoher Erkenntniswert ist zudem aus der vergleichenden Analyse zweier in den Jahrzehnten nach 1945 historisch unterschiedlich gewachsener Gesellschaftssysteme und Wohnungsmärkte. Im Projekt „Plattenbausanierung in Wien und Bratislava“ wurden daher Befragungen in Plattenbausiedlungen in Wien und in Bratislava vorgesehen, die einerseits der Erhebung der Wohnzufriedenheit und Wohnwünsche der Bewohner, andererseits der Erhebung von Daten vor allem in Bezug auf Bauzustand und Sanierungserfolg der betreffenden Siedlung dienen sollten.

Im Frühjahr 2004 wurde die erste Befragung in der Großfeldsiedlung, im Jänner 2005 die Befragung in drei Siedlungen in Bratislava durchgeführt. Diese beiden Befragungen sollten vor allem dazu dienen, einen Überblick über die grundsätzlichen, von den Befragten selbst vorgebrachten Problemstellungen, aber auch Potentiale zu erhalten. Mit dem Ziel einer weitgehenden Vergleichbarkeit der Ergebnisse wurde versucht, möglichst idente Fragestellungen für Wien und Bratislava zu entwickeln. Dieses Ziel konnte allerdings nur zu einem kleinen Teil erreicht werden. Aufgrund teils unterschiedlicher Fragestellungen und Methodik ist die Vergleichbarkeit nicht gegeben. Die ausgewerteten Fragestellungen in Bratislava können daher lediglich als richtungsweisende Meinungsbilder bewertet werden und wurden daher im Endbericht nicht ausgewertet. Die im Frühjahr 2005 in der Wiener Siedlung Rennbahnweg durchgeführte Befragung sollte die Befragungsergebnisse in der Großfeldsiedlung kontrollieren und hatte als besonderen Aspekt, dass in der Siedlung bereits ein relativ breit angelegter Sanierungsprozess stattgefunden hatte, also der zusätzliche Vergleich „vorher nachher“ angestellt werden konnte.

Auf ein konkretes Umsetzungsvorhaben angewendet wurde das Konzept der PWB-Befragungen schließlich im Frühjahr 2006 bei der Befragung der Bewohner des Sanierungsobjekts für das PWB-Pilotprojekt in Bratislava-Petržalka. Die Ergebnisse dieser Befragung flossen direkt in den Sanierungsvorschlag ein und sind in Band 7 des PWB-Endberichts dokumentiert.

Die zentralen Ergebnisse der Befragungen sind aufschlussreich.
Es zeigt sich, dass die Wohnzufriedenheit sowohl in den Siedlungen in Wien als auch in jenen in Bratislava relativ hoch ist.
Allerdings wird in beiden Fällen von den Bewohnern ein (weiterer) Sanierungsbedarf konstatiert. Die Bereitschaft der Mieter, bzw. Eigentümer sich an den Sanierungsmaßnahmen auch finanziell zu beteiligen hält sich allerdings in Grenzen.
Besondere Kritik entzündet sich an der Gestaltung und Ausstattung der Grün- und Freiräume. Oft wird gerade die Freiraumnutzung ein Grund für zwischenmenschliche Konflikte. In diesem für das Zusammenleben der Menschen so wichtigen Bereich scheinen also offensichtlich weiterhin Defizite zu bestehen, derer man sich verstärkt annehmen sollte.

Es ist zu hoffen, dass die Ergebnisse dieser Befragungen bei den in der Wohnbau- bzw. Plattenbausanierung beteiligten Akteuren aufgenommen und bei zukünftigen Sanierungsvorhaben beherzigt werden.